第1章：智慧社區(qū)建設概念界定及發(fā)展環(huán)境剖析
1.1 智慧社區(qū)內涵及提出背景
1.1.1 智慧社區(qū)的概念界定
1.1.2 智慧社區(qū)的功能
1.1.3 智慧社區(qū)的主要特征
（1）社區(qū)商業(yè)數字化應用
（2）服務品質的精細化
（3）業(yè)態(tài)的綜合化與專業(yè)化
（4）流通體系的便捷與透明
（5）連鎖經營的快速擴張
1.1.4 智慧社區(qū)構建的必要性分析
（1）傳統社區(qū)痛點加快智慧社區(qū)建設步伐
（2）城市病日益嚴峻，智慧社區(qū)建設不可逆轉
（3）智慧社區(qū)有利于提高居民對社區(qū)的歸屬感
1.1.5 智慧社區(qū)所屬國民經濟行業(yè)分類
1.1.6 本報告數據來源及統計口徑說明
1.2 智慧社區(qū)發(fā)展經濟環(huán)境分析
1.2.1 宏觀經濟運行現狀
（1）GDP
（2）固定資產投資情況
1.2.2 宏觀經濟發(fā)展展望
（1）全球宏觀經濟展望
（2）中國宏觀經濟展望
1.2.3 宏觀經濟發(fā)展對智慧社區(qū)建設的影響
1.3 智慧社區(qū)發(fā)展政策環(huán)境分析
1.3.1 行業(yè)監(jiān)管體制及機構介紹
1.3.2 行業(yè)相關執(zhí)行標準
1.3.3 行業(yè)相關政策匯總
1.3.4 重點政策解讀
1.3.5 政策環(huán)境對行業(yè)發(fā)展的影響分析
1.4 智慧社區(qū)發(fā)展社會環(huán)境分析
1.4.1 中國人口規(guī)模及結構
（1）人口規(guī)模
（2）人口密度及地理分布
（3）中國家庭人數平均規(guī)模
1.4.2 中國城市化發(fā)展情況
1.4.3 互聯網發(fā)展現狀及趨勢
（1）網民規(guī)模發(fā)展現狀
（2）互聯網行業(yè)發(fā)展趨勢
（3）網絡購物發(fā)展現狀
1.4.4 移動互聯網發(fā)展分析
（1）手機網民規(guī)模
（2）手機網絡購物發(fā)展
1.4.5 社會環(huán)境變化對行業(yè)發(fā)展的影響分析
1.5 智慧社區(qū)發(fā)展技術環(huán)境分析
1.5.1 智慧社區(qū)建設的關鍵技術類型
1.5.2 智慧社區(qū)建設關鍵技術之物聯網技術
（1）物聯網發(fā)展現狀
（2）物聯網發(fā)展趨勢及預測
（3）物聯網市場容量預測
（4）智慧社區(qū)與物聯網關系分析
（5）物聯網+智慧社區(qū)發(fā)展案例
1.5.3 智慧社區(qū)建設關鍵技術之衛(wèi)星定位與導航技術
（1）衛(wèi)星定位與導航技術發(fā)展現狀
（2）衛(wèi)星定位與導行業(yè)市場規(guī)模預測
（3）衛(wèi)星定位與導航技術在智慧社區(qū)中的應用
1.5.4 智慧社區(qū)建設關鍵技術之RFID技術
（1）RFID技術發(fā)展現狀
（2）RFID技術在智慧社區(qū)中的應用
（3）RFID行業(yè)發(fā)展趨勢預測
1.5.5 智慧社區(qū)建設關鍵技術之云計算技術
（1）云計算行業(yè)發(fā)展歷程
（2）云計算行業(yè)市場現狀分析
（3）云計算發(fā)展趨勢
（4）智慧社區(qū)與云計算關系分析
（5）云計算在智慧社區(qū)的應用
1.6 智慧社區(qū)發(fā)展的環(huán)境總結
第2章：國外智慧社區(qū)發(fā)展現狀及經驗借鑒
2.1 中外建設智慧社區(qū)發(fā)展差異
2.1.1 國內外智慧社區(qū)的定義差異
2.1.2 國內外智慧社區(qū)的模式差異
2.2 國外智慧社區(qū)發(fā)展現狀
2.3 部分國家智慧社區(qū)建設現狀
2.3.1 美國
2.3.2 加拿大
2.3.3 新加坡
2.3.4 日本
（1）日本北九州市（2010-2014年）
（2）藤澤市（2010年-2020年）
（3）Woven City（編織之城）（2021年開始）
2.4 國外智慧社區(qū)的發(fā)展趨勢及經驗借鑒
2.4.1 智慧社區(qū)發(fā)展趨勢
（1）智慧社區(qū)的集成化、智能化發(fā)展趨勢
（2）智慧社區(qū)的智能化元素滲透到民眾生活的各個層面
（3）社區(qū)物業(yè)、社區(qū)建設以及網絡運營企業(yè)將形成完整的智慧社區(qū)網絡構建
2.4.2 智慧社區(qū)經驗借鑒
第3章：中國智慧社區(qū)發(fā)展現狀及運營模式分析
3.1 中國智慧社區(qū)發(fā)展現狀分析
3.1.1 智慧社區(qū)建設的主要內容
3.1.2 中國社區(qū)數量及智慧化建設現狀
（1）中國城市社區(qū)歷史變遷
（2）中國社區(qū)數量規(guī)模
（3）中國城市社區(qū)治理模式
（4）智慧社區(qū)的提出
（5）中國社區(qū)智慧化建設現狀
3.1.3 中國社區(qū)智慧化市場規(guī)模
3.2 中國智慧社區(qū)建設主體分析
3.2.1 中國智慧社區(qū)建設主要參與者
3.2.2 中國智慧社區(qū)建設各類參與者切入點分析
（1）智慧社區(qū)建設模式分析
（2）智慧社區(qū)建設主體切入方式分析
3.2.3 中國智慧社區(qū)建設各類參與者運營回報分析
（1）政府參與智慧社區(qū)建設運營回報分析
（2）地產、物業(yè)公司參與智慧社區(qū)建設運營回報分析
（3）科技型企業(yè)參與智慧社區(qū)建設運營回報分析
3.2.4 中國智慧社區(qū)建設各類參與者優(yōu)劣勢分析
3.3 智慧社區(qū)需求分析
3.3.1 智慧社區(qū)需求對象及特征
3.3.2 智慧社區(qū)需求現狀
（1）智慧社區(qū)住宅地產需求分析
（2）智慧社區(qū)工業(yè)地產需求分析
3.4 智慧社區(qū)綜合信息服務平臺建設現狀
3.5 中國智慧社區(qū)主要運營模式分析
3.5.1 互聯網企業(yè)智慧社區(qū)運營模式
3.5.2 房地產企業(yè)智慧社區(qū)運營模式
3.5.3 安防企業(yè)智慧社區(qū)運營模式
3.5.4 家居企業(yè)智慧社區(qū)運營模式
3.5.5 物管企業(yè)智慧社區(qū)運營模式
3.6 中國智慧社區(qū)發(fā)展問題與前瞻建議
3.6.1 中國智慧社區(qū)發(fā)展問題分析
（1）缺乏整體規(guī)劃
（2）社區(qū)資源、服務整合困難
（3）社區(qū)服務差異化難以體現
（4）缺少統一國家建設標準
3.6.2 中國智慧社區(qū)發(fā)展前瞻建議
（1）完善頂層設計，加快標準制定
（2）創(chuàng)新建設模式，形成多元機制
（3）創(chuàng)新養(yǎng)老服務方式，建立智能社區(qū)養(yǎng)老一體化
（4）智慧作為工具，構建彈性社區(qū)
（5）構建面向居民需求的智慧應用體系
第4章：中國智慧社區(qū)建設生態(tài)體系及基礎設施建設現狀
4.1 智慧社區(qū)建設生態(tài)體系框架
4.2 智慧社區(qū)基礎設施建設現狀
4.2.1 信息基礎設施建設現狀
（1）建設內容
（2）建設現狀
4.2.2 綜合服務設施建設現狀
（1）建設內容
（2）建設現狀
4.2.3 智能綠色建筑建設現狀
（1）智能綠色建筑的概念界定
（2）智能綠色建筑的建設內容
（3）中國智能綠色建筑的建設現狀
4.2.4 智慧家庭建設現狀
（1）智慧家庭的概念界定
（2）智慧家庭建設內容
（3）建設現狀
第5章：中國智慧社區(qū)智慧應用現狀及應用案例分析
5.1 中國智慧社區(qū)的智慧應用概況
5.2 中國智慧社區(qū)的智慧應用現狀
5.2.1 社區(qū)治理與社區(qū)服務
（1）主要內容
（2）應用現狀
（3）應用案例
5.2.2 小區(qū)物業(yè)管理服務
（1）主要內容
（2）應用現狀
（3）應用案例
5.2.3 便民服務
（1）主要內容
（2）應用現狀
（3）應用案例
5.2.4 主題社區(qū)
（1）主要內容
（2）應用案例
第6章：中國智慧社區(qū)建設代表性城市案例分析
6.1 中國智慧社區(qū)區(qū)域建設對比
6.2 中國重點城市智慧社區(qū)建設現狀及案例分析
6.2.1 北京市
（1）北京市智慧社區(qū)建設發(fā)展環(huán)境
（2）北京市智慧社區(qū)建設政策規(guī)劃
（3）北京市智慧社區(qū)建設現狀
（4）北京市智慧社區(qū)建設案例及特色
6.2.2 上海市
（1）上海市智慧社區(qū)建設發(fā)展環(huán)境
（2）上海市智慧社區(qū)建設政策規(guī)劃
（3）上海市智慧社區(qū)建設現狀
（4）上海市智慧社區(qū)建設案例及特色
6.2.3 廣州市
（1）廣州市智慧社區(qū)建設發(fā)展環(huán)境
（2）廣州市智慧社區(qū)建設政策規(guī)劃
（3）廣州市智慧社區(qū)建設現狀
（4）廣州市智慧社區(qū)建設案例及特色
6.2.4 深圳市
（1）深圳市智慧社區(qū)建設發(fā)展環(huán)境
（2）深圳市智慧社區(qū)建設政策規(guī)劃
（3）深圳市智慧社區(qū)建設現狀
（4）深圳市智慧社區(qū)建設案例及特色
6.2.5 天津市
（1）天津市智慧社區(qū)建設發(fā)展環(huán)境
（2）天津市智慧社區(qū)建設政策規(guī)劃
（3）天津市智慧社區(qū)建設現狀
（4）天津市智慧社區(qū)建設案例及特色
第7章：中國智慧社區(qū)建設代表性企業(yè)案例分析
7.1 中國智慧社區(qū)建設主體類型及發(fā)展概況
7.2 中國智慧社區(qū)建設代表性企業(yè)案例分析
7.2.1 彩生活服務集團有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）戰(zhàn)略規(guī)劃
7.2.2 萬科企業(yè)股份有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）戰(zhàn)略規(guī)劃
7.2.3 碧桂園控股有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）戰(zhàn)略規(guī)劃
7.2.4 保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）戰(zhàn)略規(guī)劃
7.2.5 深圳市零壹移動互聯系統有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）戰(zhàn)略規(guī)劃
7.2.6 北京千丁互聯科技有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）戰(zhàn)略規(guī)劃
7.2.7 深圳市捷順科技實業(yè)股份有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）戰(zhàn)略規(guī)劃
7.2.8 廣東安居寶數碼科技股份有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）戰(zhàn)略規(guī)劃
7.2.9 杭州新視窗信息技術有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
7.2.10 深圳市四格互聯信息技術有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）企業(yè)戰(zhàn)略布局
7.2.11 廣州一碑網絡科技有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
7.2.12 成都天問互聯科技有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
（6）企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
7.2.13 深圳市極致科技股份有限公司
（1）企業(yè)簡介
（2）經營情況
（3）業(yè)務結構
（4）智慧社區(qū)產品及服務
（5）智慧社區(qū)運營模式
第8章：中國智慧社區(qū)建設投資機會及發(fā)展前景分析
8.1 中國智慧社區(qū)發(fā)展趨勢及市場前景預測
8.1.1 智慧社區(qū)發(fā)展趨勢
8.1.2 智慧社區(qū)市場前景及預測
8.2 中國智慧社區(qū)投資特性分析
8.2.1 中國智慧社區(qū)投資壁壘分析
（1）信息壁壘
（2）安全壁壘
（3）資金壁壘
8.2.2 行業(yè)投資風險預警
8.3 中國智慧社區(qū)行業(yè)投資價值與投資機會
8.3.1 行業(yè)投資價值分析
8.3.2 行業(yè)投資機會分析
8.4 智慧社區(qū)行業(yè)投資策略與可持續(xù)發(fā)展建議
8.4.1 行業(yè)投資策略分析
8.4.2 潛在進入企業(yè)投資建議
8.4.3 行業(yè)可持續(xù)發(fā)展建議
圖表目錄
圖表1：智慧社區(qū)特點
圖表2：現代社區(qū)存在的痛點
圖表3：與智慧社區(qū)相關的行業(yè)所屬國民經濟統計分類
圖表4：本報告的主要數據來源及統計標準說明
圖表5：2011-2020年中國GDP增長走勢圖（單位：萬億元，%）
圖表6：2012-2020年中國固定資產投資（不含農戶）額及增長速度情況（單位：萬億元，%）
圖表7：2020年分產業(yè)投資占固定資產投資（不含農戶）比重（單位：%）
圖表8：全球宏觀經濟展望
圖表9：2021年中國主要經濟指標增長預測（單位：%）
圖表10：截止到2020年我國智慧社區(qū)現行標準
圖表11：截止到2020年我國智慧社區(qū)部分地方現行標準
圖表12：2016-2020年中國智慧社區(qū)政策匯總
圖表13：信息基礎設施網絡化包括范圍
圖表14：社區(qū)生活服務包括范圍
圖表15：2010-2019年中國常住人口及增速（單位：億人，%）
圖表16：2006-2019年中國城市人口密度（人/平方公里）
圖表17：2019年中國15個副省級城市人口密度排行榜（單位：人/平方公里）
圖表18：2002-2019年中國家庭人數平均規(guī)模（單位：人/戶）
圖表19：2010-2019年中國城鎮(zhèn)化率（單位：億人，%）
圖表20：2011-2019年中國網民規(guī)模及互聯網普及率（單位：億人，%）
圖表21：中國互聯網發(fā)展前景看好的原因
圖表22：2014-2020年中國網絡購物用戶規(guī)模及使用率（單位：億人，%）
圖表23：2011-2020年中國手機網民規(guī)模及占整體網民比例（單位：萬人，%）
圖表24：2014-2020年中國手機網絡購物用戶規(guī)模及使用率（單位：億人，%）
圖表25：2011-2020年中國物聯網市場規(guī)模及增長情況（單位：億元）
圖表26：物聯網應用關鍵技術
圖表27：中國物聯網行業(yè)的發(fā)展趨勢分析
圖表28：2020-2025年中國物聯網行業(yè)市場規(guī)模趨勢及預測（按銷售額）（單位：億元）
圖表29：2011-2019年我國衛(wèi)星定位與導航產業(yè)市場規(guī)模增長情況（單位：億元，%）
圖表30：2021-2026年我國衛(wèi)星定位與導航產業(yè)市場規(guī)模預測（單位：億元）
圖表31：2013-2020年中國RFID市場規(guī)模增長情況及測算（單位：億元，%）
圖表32：RFID在智慧社區(qū)建設中的部分應用
圖表33：RFID發(fā)展趨勢
圖表34：RFID應用趨勢圖
圖表35：2021-2026年中國RFID行業(yè)市場規(guī)模走勢預測圖（按銷售額）（單位：億元）
圖表36：中國云計算發(fā)展階段
圖表37：2016-2020年中國云計算市場規(guī)模增長情況（單位：億元，%）
圖表38：2017-2023年中國企業(yè)云計算應用情況及預測（單位：億元，%）
圖表39：云計算技術的發(fā)展趨勢
圖表40：技術環(huán)境對行業(yè)發(fā)展的影響
圖表41：社會環(huán)境對中國智能社區(qū)行業(yè)發(fā)展及影響
圖表42：我國對智慧社區(qū)的定義
圖表43：美國智慧社區(qū)工程建設流程
圖表44：美國智慧社區(qū)應用情況
圖表45：加拿大智慧社區(qū)運營模式
圖表46：1998-2019年新加坡智慧城市建設歷程分析
圖表47：新加坡社區(qū)服務系統
圖表48：北九州智能社區(qū)創(chuàng)造事業(yè)整體構成（能源領域）
圖表49：藤澤市智慧社區(qū)“Fujisawa SST模式”
圖表50：藤澤市智慧社區(qū)建設內容
圖表51：Woven City智慧社區(qū)建設內容
圖表52：全球經驗對我國智慧社區(qū)建設的經驗借鑒
圖表53：中國社區(qū)數量區(qū)域分布情況（單位：個）
圖表54：截至2019年中國住建部智慧城市試點分布情況（單位：個）
圖表55：2010-2019年中國社區(qū)建設規(guī)模（單位：萬個，%）
圖表56：混合型社區(qū)治理模式的特點
圖表57：自治型社區(qū)治理模式的特點
圖表58：2013-2020年中國智慧社區(qū)市場規(guī)模（單位：億元）
圖表59：中國智慧社區(qū)主要建設參與主體分析
圖表60：智慧社區(qū)的主要參與方
圖表61：中國智慧社區(qū)建設主要參與者切入方式分析
圖表62：中國智慧社區(qū)主要建設參與主體稟賦能力分析
圖表63：中國智慧社區(qū)需求對象的特征
圖表64：2012-2020年中國商品住宅施工面積（單位：億平方米）
圖表65：2012-2020年商品住宅竣工面積變化情況（單位：億平方米，%）
圖表66：智慧社區(qū)住宅地產的需求特征
圖表67：2012-2020年廠房、倉庫竣工面積變化情況（單位：萬平方米，%）
圖表68：智慧社區(qū)綜合信息服務平臺總體框架
圖表69：基于房地產企業(yè)的智慧社區(qū)運營模式
圖表70：安防企業(yè)參與智慧社區(qū)運營主要模式簡析
圖表71：智能家居系統與智慧社區(qū)系統關系
圖表72：君蘭江蘇智慧社區(qū)智能家居主要配套設施分析
圖表73：物業(yè)智慧系統主要功能分析
圖表74：中國智慧社區(qū)發(fā)展存在主要問題
圖表75：構建面向居民需求智慧應用體系具體措施
圖表76：智慧社區(qū)系統架構
圖表77：智慧社區(qū)基礎設施框架圖
圖表78：“寬帶中國”主要指標發(fā)展目標完成情況（單位：%，億戶，億個，Mbps）
圖表79：2011-2020年我國互聯網寬帶接入端口數量（單位：億個）（期末值）
圖表80：無線網絡建設的內容
圖表81：廣電網絡建設在智慧社區(qū)中的部分應用
圖表82：物聯網基本特征
圖表83：智慧社區(qū)基礎設施建設現狀
圖表84：綜合服務設施建設的主要內容
圖表85：2011-2019年中國社區(qū)服務機構規(guī)模（單位：萬個，%）
圖表86：2011-2019年中國社區(qū)衛(wèi)生服務中心（站）數量統計（單位：個，%）
圖表87：智能電網的特點及優(yōu)勢
圖表88：樓宇自動化系統構成
圖表89：安防自動化系統產品分析
圖表91綠色建筑的主要內容
圖表90：我國智能電網的發(fā)展現狀
圖表91：2012-2019年我國智能建筑市場規(guī)模（單位：億元）
圖表92：中國智能建筑行業(yè)主要企業(yè)
圖表93：智能家居的基本功能
圖表94：“智能養(yǎng)老”的維度解讀
圖表95：智能養(yǎng)老的內容分析
圖表96：智能小區(qū)安防投資造價情況（單位：元/戶）
圖表97：智能安防的用用場景
圖表98：我國智能家居主要細分市場發(fā)展現狀
圖表99：2016-2020年中國智能家居市場規(guī)模（單位：億元）
圖表100：2013-2019年我國智能養(yǎng)老市場規(guī)模（單位：億元）
圖表101：2020年我國智慧社區(qū)安防系統結構占比
圖表102：2012-2019年中國智能安防行業(yè)市場規(guī)模（單位：億元）
圖表103：智慧社區(qū)一體化平臺視窗
圖表104：社區(qū)治理的內容
圖表105：公共服務的內容
圖表106：智能社區(qū)物業(yè)管理服務的內容
圖表107：SONIC智能停車操作系統
圖表108：智能社區(qū)安防系統應用
圖表109：部分城市智慧消防系統應用
圖表110：菲爾斯通智能環(huán)衛(wèi)平臺方案
圖表111：便民服務的內容
圖表112：明略科技智慧金融服務架構
圖表113：容聯紅色黨建IP+VR解決方案
圖表114：2011-2020年北京市生產總值變化情況（單位：萬億元，%）
圖表115：2014-2020年北京市居民人均可支配收入（單位：萬元）
圖表116：北京市第六次人口普查情況（萬人，萬戶，%）
圖表117：截至2019年末北京市常住人口及構成（單位：萬人，%）
圖表118：2013-2019年北京市常住人口統計（單位：萬人）
圖表119：2013-2019年北京市房地產開發(fā)投資額（單位：億元）
圖表120：2013-2020年北京商品房銷售面積（單位：萬平方米）
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