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第一章 中國倉儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展綜述
第一節(jié) 倉儲(chǔ)業(yè)的相關(guān)概述
一、倉儲(chǔ)業(yè)的定義
二、倉儲(chǔ)業(yè)的分類
三、倉儲(chǔ)業(yè)的特征
四、倉儲(chǔ)業(yè)的企業(yè)形態(tài)
五、與物流其他業(yè)態(tài)對(duì)比
第二節(jié) 倉儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展綜述
一、倉儲(chǔ)企業(yè)規(guī)模分析
二、倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)分析
三、倉儲(chǔ)業(yè)增加值分析
四、倉儲(chǔ)保管費(fèi)用分析
五、倉儲(chǔ)業(yè)盈利模式分析
第三節(jié) 倉儲(chǔ)業(yè)的地位分析
一、倉儲(chǔ)在物流中的地位和作用
二、倉儲(chǔ)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位
第二章 中國倉儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展環(huán)境
第一節(jié) 倉儲(chǔ)業(yè)政策環(huán)境分析
一、倉儲(chǔ)業(yè)管理體制分析
二、倉儲(chǔ)業(yè)最新政策解讀
三、倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展規(guī)劃解讀
四、倉儲(chǔ)業(yè)未來政策預(yù)期
第二節(jié) 倉儲(chǔ)業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、國際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
1、美國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2、日本經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
3、歐盟經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
二、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
1、GDP增長情況分析
2、工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長分析
3、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長分析
4、固定資產(chǎn)投資情況
5、社會(huì)消費(fèi)品零售總額
6、進(jìn)出口總額及其增長
7、貨幣供應(yīng)量及其貸款
8、制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)
9、非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)
第三節(jié) 倉儲(chǔ)業(yè)技術(shù)環(huán)境分析
一、RFID在倉儲(chǔ)業(yè)的應(yīng)用
二、倉儲(chǔ)業(yè)信息化發(fā)展?fàn)顩r
三、倉儲(chǔ)行業(yè)最新技術(shù)動(dòng)態(tài)
第三章 中國物流行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國物流行業(yè)的發(fā)展概況
一、物流行業(yè)的產(chǎn)業(yè)階段分析
二、物流企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)狀況分析
三、物流行業(yè)的盈利能力分析
第二節(jié) 中國物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況
一、全國公路建設(shè)情況分析
二、全國鐵路建設(shè)情況分析
三、全國水路建設(shè)情況分析
四、全國航空建設(shè)情況分析
第三節(jié) 中國物流行業(yè)的運(yùn)行指標(biāo)分析
一、物流總額增幅及其構(gòu)成情況
二、物流總費(fèi)用增幅及構(gòu)成情況
三、物流業(yè)增加值增幅及貢獻(xiàn)情況
四、物流固定資產(chǎn)投資及增長情況
五、全國重點(diǎn)企業(yè)物流統(tǒng)計(jì)調(diào)查情況
第四節(jié) 中國物流行業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)前瞻
一、中國物流需求驅(qū)動(dòng)因素分析
1、網(wǎng)絡(luò)零售拉動(dòng)商貿(mào)物流快速發(fā)展
2、城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶動(dòng)城市配送物流需求
3、制造業(yè)物流環(huán)節(jié)外包推動(dòng)物流需求
4、物流溯源——食品安全問題突破口
5、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶動(dòng)物流需求
二、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展空間分析
1、國外生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展分析
2、中國生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展分析
三、中國物流行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)前瞻
1、行業(yè)處于發(fā)達(dá)國家80年代水平
2、中國物流行業(yè)的物流效率比較低
3、生產(chǎn)成本增長倒逼物流快速發(fā)展
四、“十四五”期間物流行業(yè)的發(fā)展方向
1、冷鏈物流和農(nóng)超對(duì)接——穩(wěn)定農(nóng)業(yè)
2、供應(yīng)鏈管理與物聯(lián)網(wǎng)——做強(qiáng)工業(yè)
3、物流產(chǎn)業(yè)鏈延伸——做大服務(wù)業(yè)
五、“十四五”期間物流行業(yè)的增速預(yù)測(cè)
第四章 中國倉儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展分析
第一節(jié) 倉儲(chǔ)業(yè)運(yùn)營狀況分析
一、倉儲(chǔ)企業(yè)經(jīng)營情況分析
1、倉儲(chǔ)企業(yè)主營收入分析
2、倉儲(chǔ)企業(yè)經(jīng)營特點(diǎn)分析
3、倉儲(chǔ)企業(yè)倉庫類型分析
二、倉儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展前景展望
1、倉儲(chǔ)業(yè)重要事件及影響
2、倉儲(chǔ)業(yè)存在的主要問題
3、倉儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展對(duì)策分析
4、2021年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展展望
第二節(jié) 倉儲(chǔ)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)狀況分析
一、倉儲(chǔ)業(yè)生命周期分析
1、基于市場(chǎng)結(jié)構(gòu)判斷
2、基于發(fā)展階段判斷
二、倉儲(chǔ)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
1、倉儲(chǔ)業(yè)的集中度分析
2、進(jìn)入和退出壁壘分析
3、倉儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析
第三節(jié) 中國物流園區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r
一、物流園區(qū)的發(fā)展概況分析
1、建設(shè)物流園區(qū)的主要目的
2、物流園區(qū)的建設(shè)規(guī)模分析
3、物流園區(qū)的建設(shè)狀況分析
二、物流園區(qū)投資開發(fā)模式分析
1、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)模式
2、主體企業(yè)引導(dǎo)模式
3、物流地產(chǎn)商模式
4、綜合運(yùn)作模式
5、PPP模式
三、物流園區(qū)的管理模式分析
1、園區(qū)管理模式的影響因素
2、物流園區(qū)的管理層次分析
3、物流園區(qū)的管理模式分析
4、國內(nèi)外物流園區(qū)的管理模式
四、物流園區(qū)的贏利模式分析
1、日本物流園區(qū)的贏利模式
2、德國物流園區(qū)的贏利模式
3、國內(nèi)物流園區(qū)的贏利模式
4、各類物流園區(qū)的贏利模式
五、中國物流園區(qū)發(fā)展前景展望
1、物流園區(qū)發(fā)展存在的問題
2、物流園區(qū)發(fā)展的相關(guān)建議
3、物流園區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)分析
4、物流園區(qū)的發(fā)展前景展望
第四節(jié) 倉儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展情況分析
一、倉儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展概況分析
1、倉儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
2、倉儲(chǔ)地產(chǎn)的新增供應(yīng)量
3、倉庫租賃發(fā)展?fàn)顩r分析
二、國際開發(fā)商倉儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局
1、普洛斯倉儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局
2、嘉民集團(tuán)倉儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局
3、安博置業(yè)倉儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局
4、寶灣倉儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局
5、豐樹倉儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局
6、維龍倉儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局
7、國際開發(fā)商開發(fā)戰(zhàn)略對(duì)比
三、高質(zhì)量倉庫的供需狀況分析
1、高質(zhì)量保稅倉庫供需分析
2、高質(zhì)量非保稅倉庫供需分析
四、倉儲(chǔ)地產(chǎn)的發(fā)展前景展望
1、倉儲(chǔ)地產(chǎn)面臨的主要問題
2、倉儲(chǔ)地產(chǎn)的發(fā)展方向探析
3、倉儲(chǔ)地產(chǎn)的發(fā)展前景展望
圖表目錄（部分）
圖表1 倉儲(chǔ)業(yè)的分類表
圖表2 中國倉儲(chǔ)選址的主要因素考量指數(shù)分析圖
圖表3 2007-2021年中國倉儲(chǔ)業(yè)增加值走勢(shì)圖（單位 億元）
圖表4 2007-2021年倉儲(chǔ)業(yè)增加值占物流業(yè)增加值的比重走勢(shì)圖（單位 %）
圖表5 2007-2021年中國倉儲(chǔ)業(yè)保管費(fèi)用走勢(shì)圖（單位 億元）
圖表6 物流振興專項(xiàng)規(guī)劃的主要方向概覽
圖表7 2021年美國制造業(yè)PMI分項(xiàng)指數(shù)概覽（單位 %）
圖表8 2021年美國非農(nóng)就業(yè)人數(shù)概覽（單位 萬人）
圖表9 2011-2021年美國新增非農(nóng)就業(yè)人數(shù)走勢(shì)圖（單位 千人）
圖表10 2015-2021年美國失業(yè)率變化趨勢(shì)圖（單位 %）
圖表11 2014-2021年歐元區(qū)PMI走勢(shì)圖（單位 %）
圖表12 2016-2021年法國及德國PMI走勢(shì)比較分析圖（單位 %）
圖表13 1999-2021年歐央行基準(zhǔn)利率變化趨勢(shì)圖（單位 %）
圖表14 2013-2021年歐元區(qū)CPI走勢(shì)圖（單位 %）
圖表15 2013-2021年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長速度變化趨勢(shì)圖（單位 億元，%）
圖表16 2013-2021年中國全部工業(yè)增加值及其增速變化趨勢(shì)圖（單位 億元，%）
圖表17 2013-2021年中國糧食產(chǎn)量及其增長速度變化趨勢(shì)圖（單位 萬噸，%）
圖表18 2013-2021年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增速變化趨勢(shì)圖（單位 億元，%）
圖表19 2013-2021年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增速變化趨勢(shì)圖（單位 億元，%）
圖表20 2013-2015年中國貨物進(jìn)出口總額變化趨勢(shì)圖（單位 億美元）
圖表21 2017-2021年中國廣義貨幣（M（2）增長速度走勢(shì)圖（單位 %）
圖表22 2018-2021年中國制造業(yè)PMI走勢(shì)圖（單位 %）
圖表23 2018-2021年中國非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)走勢(shì)圖（單位 %）
圖表24 物流行業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段趨勢(shì)圖
圖表25 2021年中國物流企業(yè)50強(qiáng)排行（單位 萬元）
圖表26 2013-2021年全國公路總里程及公路密度變化趨勢(shì)圖（單位 萬公里，公里/百平方公里）
圖表27 2013-2021年全國高速公路里程增長趨勢(shì)圖（單位 萬公里）
圖表28 2013-2021年全國公路建設(shè)投資額及增長速度變化趨勢(shì)圖（單位 億元，%）
圖表29 2021年鐵路建設(shè)新開工項(xiàng)目情況概覽（單位 億元，公里）
圖表30 2021年全國內(nèi)河航道通航里程構(gòu)成分析圖（單位 %）
圖表31 2021年全國港口萬噸級(jí)及以上泊位統(tǒng)計(jì)表（單位 個(gè)）
圖表32 2021年全國萬噸級(jí)及以上泊位構(gòu)成（按主要用途分）統(tǒng)計(jì)表（單位 個(gè)）
圖表33 2013-2021年中國水運(yùn)建設(shè)投資額增長趨勢(shì)圖（單位 億元）
圖表34 2021年中國各地區(qū)運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)數(shù)量統(tǒng)計(jì)表（單位 個(gè)，%）
圖表35 2021年中國定期航班條數(shù)及里程統(tǒng)計(jì)表（單位 條，萬公里）
圖表36 2013-2021年中國民航基本建設(shè)和技術(shù)改造投資額增長趨勢(shì)圖（單位 億元，%）
圖表37 2018-2021年中國物流行業(yè)三大指標(biāo)運(yùn)行狀況統(tǒng)計(jì)表（單位 億元）
圖表38 2018-2021年中國社會(huì)物流總額及增長情況統(tǒng)計(jì)表（單位 億元，%）
圖表39 2021年社會(huì)物流總額及增減變化情況統(tǒng)計(jì)表（單位 萬億元，%）
圖表40 2018-2021年中國社會(huì)物流總費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表（單位 億元，%）
圖表41 2018-2021年中國物流業(yè)增加值統(tǒng)計(jì)表（單位 億元，%）
圖表42 2017-2021年物流業(yè)固定資產(chǎn)投資及增長變化趨勢(shì)圖（單位 億元，%）
圖表43 重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)行業(yè)分布結(jié)構(gòu)分析圖（單位 %）
圖表44 重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)登記注冊(cè)類型分布結(jié)構(gòu)分析圖（單位 %）
圖表45 重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流成本增長情況分析他（單位 %）
圖表46 重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流成本構(gòu)成分析圖（單位 %）
圖表47 重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流費(fèi)用率情況（單位 %）
圖表48 重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流費(fèi)用率情況（單位 %）
圖表49 重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流外包情況（單位 %）
圖表50 重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)平均倉儲(chǔ)面積情況（單位 %）
圖表51 重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)平均倉儲(chǔ)面積情況（單位 %）
圖表52 重點(diǎn)調(diào)查物流企業(yè)收入規(guī)模分布結(jié)構(gòu)分析圖（單位 %）
圖表53 重點(diǎn)調(diào)查物流企業(yè)主要經(jīng)營指標(biāo)增長率統(tǒng)計(jì)表（按物流企業(yè)類型分）（單位 %）
圖表54 重點(diǎn)調(diào)查物流企業(yè)主要經(jīng)營指標(biāo)增長率統(tǒng)計(jì)表（按登記注冊(cè)類型分）（單位 %）
圖表55 重點(diǎn)調(diào)查物流企業(yè)收入利潤率分布結(jié)構(gòu)分析圖（單位 %）
圖表56 重點(diǎn)調(diào)查物流企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分布結(jié)構(gòu)分析圖（單位 %）
圖表57 2022-2028年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場(chǎng)交易規(guī)模預(yù)測(cè)（單位 億元，%）
圖表58 2022-2028年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場(chǎng)用戶規(guī)模預(yù)測(cè)（單位 萬人，%）
圖表59 網(wǎng)購消費(fèi)力十大城市男性與女性消費(fèi)者消費(fèi)金額比例分析圖（單位 %）
圖表60 網(wǎng)購消費(fèi)力十大城市消費(fèi)金額年齡來源分布結(jié)構(gòu)分析圖（單位 %）
圖表61 2022-2028年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場(chǎng)交易規(guī)模結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)（單位 %）
圖表62 2021年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場(chǎng)各商品品類市場(chǎng)份額結(jié)構(gòu)分析圖（單位 %）
圖表63 2021年中國C2C購物網(wǎng)站市場(chǎng)份額結(jié)構(gòu)分析圖（單位 %）
圖表64 2021年中國B2C購物網(wǎng)站市場(chǎng)份額結(jié)構(gòu)分析圖（單位 %）
圖表65 2013-2021年中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長趨勢(shì)圖（單位 元，%）
圖表66 中國工商企業(yè)采用物流業(yè)務(wù)外包的比例變化趨勢(shì)圖（單位 %）
圖表67 企業(yè)外包物流業(yè)務(wù)量占企業(yè)總物流量的比例統(tǒng)計(jì)表（單位 %）
圖表68 2014-2021年發(fā)生的食品安全問題匯總表
圖表69 美國物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展演變歷程及國內(nèi)現(xiàn)時(shí)所處階段示意圖
圖表70 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與物流需求示意圖
圖表71 商流、物流、資金流和信息流示意圖
圖表72 微笑曲線示意圖
圖表73 武藏曲線示意圖
圖表74 全球生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)GDP占比對(duì)比分析圖（單位 %）
圖表75 美國與中國三大產(chǎn)業(yè)演化示意圖（單位 %）
圖表76 日本與德國三大產(chǎn)業(yè)演化示意圖（單位 %）
圖表77 拉美三大產(chǎn)業(yè)演化示意圖（單位 %）
圖表78 發(fā)達(dá)國家物流行業(yè)發(fā)展的演變歷程及中國物流所處階段示意圖
圖表79 中美日物流費(fèi)用占GDP比例對(duì)比分析圖（單位 %）
圖表80 中美日物流費(fèi)用構(gòu)成比較分析圖（單位 %）
圖表81 各國物流效率指數(shù)比較分析表
圖表82 中等收入及低收入國家物流效率指數(shù)排名列表
圖表83 從產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段看企業(yè)的利潤來源變化示意圖
圖表84 勞動(dòng)密集型行業(yè)平均毛利率走勢(shì)圖（單位 %）
圖表85 人工、能源和材料等成本增長趨勢(shì)圖（單位 %）
圖表86 物流體系升級(jí)將帶來物流相關(guān)成本的顯著下降（單位 %）
圖表87 物流體系升級(jí)將帶來物流相關(guān)成本的顯著下降（單位 %）
圖表88 中國客運(yùn)專線建設(shè)及鐵路集裝箱場(chǎng)站及辦理站建設(shè)進(jìn)度圖
圖表89 典型冷鏈運(yùn)輸產(chǎn)品 速凍米面產(chǎn)量及產(chǎn)銷需求效果圖（單位 萬噸）
圖表90 典型冷鏈運(yùn)輸產(chǎn)品 速凍米面長距離鐵路運(yùn)輸需求示意圖
圖表91 永輝超市門店區(qū)域和物流體系
圖表92 大企業(yè)內(nèi)部物流職能外部化示意圖
圖表93 小企業(yè)第三方物流平臺(tái)的搭建示意圖
圖表94 海爾物流業(yè)務(wù)流程圖
圖表95 不銹鋼加工配送服務(wù)提供商——大名國際的盈利模式示意圖
圖表96 建發(fā)股份漿紙供應(yīng)鏈管理業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)示意圖
圖表97 國際貿(mào)易/出口加工鏈條向國內(nèi)專業(yè)/東部生產(chǎn)加工鏈條向中西部轉(zhuǎn)移流程圖
圖表98 供應(yīng)鏈的兩大發(fā)展路徑圖
圖表99 全球和中國RFID應(yīng)用領(lǐng)域比較分析圖（單位 %）
圖表100 2022-2028年中國物流與供應(yīng)鏈領(lǐng)域RFID市場(chǎng)規(guī)模和滲透率預(yù)測(cè)（單位 億元，%）
圖表101 物流附加值微笑曲線圖
圖表102 2017-2021年中國網(wǎng)購市場(chǎng)季度規(guī)模變化趨勢(shì)圖（單位 億元，%）
圖表103 “十四五”期間中國第三產(chǎn)業(yè)增速預(yù)測(cè)（單位 十億元，%）
圖表104 “十四五”期間中國物流行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域增速預(yù)測(cè)（單位 %）
圖表105 中國倉儲(chǔ)服務(wù)企業(yè)各類通用倉儲(chǔ)設(shè)施比例分析圖（單位 %）
圖表106 倉儲(chǔ)業(yè)生命周期各階段產(chǎn)業(yè)特征概覽
圖表107 倉儲(chǔ)活動(dòng)的地區(qū)分布結(jié)構(gòu)分析圖（單位 %）
圖表108 美、日、歐現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段
圖表109 全國物流園區(qū)投資規(guī)模結(jié)構(gòu)分析圖（單位 億元，%）
圖表110 全國物流園區(qū)占地規(guī)模結(jié)構(gòu)分析圖（單位 平方公里，%）
圖表111 全國物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)數(shù)量對(duì)比分析圖（單位 個(gè)）
圖表112 同類型物流園區(qū)贏利模式的階段性思路示意圖
圖表113 中國電子商務(wù)企業(yè)物流設(shè)施建設(shè)情況一覽表（單位 億元）
圖表114 高標(biāo)準(zhǔn)倉庫與傳統(tǒng)倉庫的區(qū)別概覽
圖表115 2009-2021年高質(zhì)量倉儲(chǔ)地產(chǎn)年新增供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)表（單位 平方米）
圖表116 中國倉庫租賃情況概覽（單位 平方米）
圖表117 租賃活動(dòng)行業(yè)分類結(jié)構(gòu)分析圖（單位 %）
圖表118 普洛斯現(xiàn)有和計(jì)劃開發(fā)倉儲(chǔ)面積一覽表（單位 平方米）
圖表119 嘉民集團(tuán)現(xiàn)有及計(jì)劃開發(fā)倉儲(chǔ)地產(chǎn)一覽表（單位 平方米）
圖表120 安博置業(yè)現(xiàn)有及計(jì)劃開發(fā)倉儲(chǔ)地產(chǎn)一覽表（單位 平方米）
圖表121 寶灣現(xiàn)有及計(jì)劃開發(fā)倉儲(chǔ)地產(chǎn)一覽表（單位 平方米）
圖表122 豐樹現(xiàn)有及計(jì)劃開發(fā)倉儲(chǔ)地產(chǎn)一覽表（單位 平方米）
圖表123 維龍現(xiàn)有及計(jì)劃開發(fā)倉儲(chǔ)地產(chǎn)一覽表（單位 平方米）
圖表124 國際開發(fā)商在中國的開發(fā)戰(zhàn)略概覽
圖表125 2009-2021年高質(zhì)量保稅倉庫供需情況統(tǒng)計(jì)表（單位 平方米，%）
圖表126 2009-2021年高質(zhì)量非保稅倉庫供需情況統(tǒng)計(jì)表（單位 平方米，%）

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